Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Lengsdorf

Dieses kleine, um 1900 aus Feldbrandziegeln massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 348 m² großen Grundstück, welches in einer freundlichen Nachbarschaft liegt. Die althergebrachte Bauweise bietet ein großes Potential für Liebhaber historischer Bausubstanz und erlaubt es, viele Dinge in Eigenleistung anzugehen, um das Haus nach individuellen Vorstellungen weiter zu sanieren.
Es verfügt über einen schönen Garten mit Baumbestand und hoher Privatsphäre, eine Einfahrt mit Stellplätzen, zwei Terrassen, einen großen Schuppen und vielfältiges Ausbaupotential.

Über die Einfahrt erreicht man durch die hölzerne Haustür den Flur, welcher sich durch einen ursprünglichen und größtenteils gut erhaltenen Zementfliesenboden sowie eine schöne Holztreppe auszeichnet.
Vom Flur aus rechts gelangt man in das heutige Wohnzimmer sowie durch einen großen Durchgang in dahinterliegende die Küche. Beide Räume sind bereits bewohnbar ausgebaut und verfügen über neue Elektrik, Holzdielenboden, Ziegelstein-Sichtmauerwerkelemente sowie einem wohnhygienischen Kalkputz.
Aus der Küche erreicht man durch die Terassentür die kleine Holzterrasse.
Die restlichen drei Zimmer des Hauses sind im Wesentlichen bis aufs Mauerwerk entkernt.
Das sind zum einen vom Flur im Erdgeschoss links das Zimmer über dem Kellerraum und zum anderen die beiden hellen und offenen Zimmer im Obergeschoss, die sich gemeinsam zu einem größeren Wohnbereich zusammenschließen können. Das straßenseitige der beiden Zimmer ist aktuell als provisorisches Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Duschbadewanne ausgestattet. Das Zimmer zum Garten bietet durch ein bodentiefes Fenster einen hervorragenden Blick in den eigenen sowie über die weiteren Gärten der Mühlenbachaue. Vor diesem Fenster wäre auf dem Anbau des Erdgeschosses auch eine Dachterrasse denkbar, die den offenen und hellen Charakter des Obergeschosses wunderbar erweitern könnte.