Etagenwohnung in München-Haidhausen

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage mit großzügigem grünen Innenhof zentral in München Haidhausen. Das Haus wird großteils von Eigentümern bewohnt und besticht durch eine sehr nette Nachbarschaft.

Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einem hochwertigen Buchen-Parkett ausgestattet. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, genauso kann die Wäsche aber im hauseigenen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum gewaschen bzw. getrocknet werden.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche und einen ca. 8 qm großen, überdachten Balkon mit Blick in den grünen Innenhof mit Morgensonne.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) sowie ein eigenes Kellerabteil und ein sicherer, gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die außergewöhnlich helle und gut geschnittene Wohnung bietet ein angenehmes Wohnen mitten in Haidhausen mit allen Annehmlichkeiten in direkter Umgebung (top öffentliche Verkehrsanbindung zwischen Ostbahnhof und Rosenheimer Platz (S-Bahn, Züge, Tram,Bus, U-Bahn), Restaurants, Cafés, Kino, Museum, Einkaufsstraße - alles direkt vor der Haustüre. Trotzdem ist die Wohnung durch ihre zurückversetzte Lage im Innenhof herrlich ruhig mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist circa ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.
Derzeit wird sie vom (sehr zurverlässigen und ordentlichen) Vater des Eigentümers bewohnt. Auf Wunsch des Käufers besteht gegebenenfalls die Möglichkeit, das bestehende Mietverhältnis fortzuführen.

Privatverkauf - bitte keine Makleranfragen!