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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach

Exklusive Dach-Maisonette im Zentrum von Feuerbach – ruhig gelegen und von Grün umgeben

70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
4
Fläche
86.79 m²
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Objekt-ID: 39673346

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.79 m²
Verfügbar ab: 01.04.2026
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Kaufpreis: 429.000 €
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Preis/m²: 4.942,97 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 188,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Dach-Maisonette vereint eine zentrale Lage im Herzen von Feuerbach mit einer bemerkenswert ruhigen, grünen Wohnatmosphäre. Die klare Architektur, die ausgewogene Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist.

Die gelungene Grundrissaufteilung überzeugt auf ganzer Linie. Auf der ersten Etage erstrecken sich Wohn- und Essbereich, die nahtlos ineinander übergehen sowie die Küche und ein Gästebad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Über eine moderne, dunkle und hochwertige Stahltreppe gelangt man in die zweite Ebene, auf der sich die Schlafräume sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne befinden.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der direkt angebundene Raum im 3. Dachgeschoss. Mit rund 21 m² Nutzfläche eröffnet sich hier ein vielseitig nutzbarer Bereich – ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Atelier oder privater Rückzugsort. Die erhöhte Lage bietet einen freien Blick über die umliegenden Grünflächen und Dächer und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung.

Die Wohnung überzeugt durch angenehme Lichtverhältnisse, hochwertigen Parkettboden sowie fein ausgeführte Glattputzwände. Das Zusammenspiel aus Materialität und Raumhöhe verleiht der Immobilie ihre zeitlose Eleganz.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Kindern. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: stadtnah – nur eine Minute von der Stuttgarter Straße entfernt – und gleichzeitig ruhig sowie naturnah gelegen.

Eine exklusive Dach-Maisonette mit besonderer Raumlösung, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Wohnwert – ideal für Käufer, die eine zentrale Lage mit Ruhe, Grün und Qualität verbinden möchten.
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Lage

70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.207,11 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.175,18 €/m².

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