Immobilie in Schwerin-Werdervorstadt

Dachgeschoss-Traum mit Weitblick: 67 m² Potenzial mit Balkon zum Garten!

Im Schwälkenberg 25–37 in Schwerin bietet sich Ihnen eine attraktive Gelegenheit für den großzügigen Wohneinstieg: Eine ca. 67 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss, die darauf wartet, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Diese Einheit ist noch nicht entkernt, was Ihnen die Chance gibt, die Raumaufteilung im Zuge einer Grundsanierung noch einmal ganz neu zu denken.

Sie kaufen hier eine solide, geschichtsträchtige Backstein-Bausubstanz von 1936, die bereits energetisch sinnvoll modernisiert wurde.

Die Fakten: Starke Basis für Ihr Ausbauprojekt
Während die Wohnung im Inneren eine umfassende Renovierung bzw. Sanierung benötigt, punktet das Gebäude durch bereits erledigte Haus-Modernisierungen (2005–2008):

Gebäude-Substanz: Dach, Elektrik (Steigleitungen) und Treppenhäuser wurden bereits saniert.

Fenster: Solide Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind vorhanden.

Heizung: Zuverlässige Gaszentralheizung im gesamten Objekt.

Keller: Ein praktischer Abstellraum im voll unterkellerten Gebäude gehört dazu.

Balkon zum Garten: Der nach hinten ausgerichtete Balkon bietet einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne und über die Gärten der Nachbarschaft.

Licht & Luft: Durch die Lage im Dachgeschoss und die Ost/West-Ausrichtung genießen Sie eine helle, freundliche Atmosphäre ohne direkte Nachbarn über sich.

Gemeinschaftsgarten: Der große Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern für entspannte Stunden zur Verfügung.

Fazit: Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter suchen, bei der Sie von der ersten Fliese bis zum letzten Pinselstrich alles selbst bestimmen wollen, ist diese Dachgeschosswohnung perfekt. Ein ehrliches Projekt für Menschen, die das Potenzial hinter der alten Tapete erkennen.