Immobilie in Schwerin-Werdervorstadt

Rohdiamant mit Gartenblick: Entkernte 38 m² Wohnung für Selbstgestalter!

Ehrliches Wohnen in Schwerin, Ideal für Macher, Handwerker und Visionäre!
Im Schwälkenberg 25–37 in Schwerin bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine ca. 38 m² große Erdgeschosswohnung, die bereits komplett für Sie vorbereitet wurde. Vergessen Sie mühsame Abrissarbeiten, diese Wohnung ist vollständig entkernt und wartet nur darauf, nach Ihren Vorstellungen neu aufgebaut zu werden.

Sie investieren hier in ein massiv gebautes Backsteingebäude aus dem Jahr 1936, das energetisch bereits auf einen soliden Stand gebracht wurde.

Das Objekt wurde zwischen 2005 und 2008 technisch umfassend instand gesetzt. Während die Wohnung im Inneren ein "Blank Canvas" (eine leere Leinwand) ist, überzeugt das Gemeinschaftseigentum durch Substanz:

Kernsanierung am Gebäude erfolgt: Dach, Elektrik (Steigleitungen) und Treppenhäuser wurden bereits modernisiert.

Fenster: Solide Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind bereits verbaut.

Heizung: Zuverlässige Gaszentralheizung.

Zustand der Einheit: Die Wohnung ist komplett entkernt. Das spart Ihnen Zeit und Entsorgungskosten. Sie können direkt mit dem Innenausbau (Böden, Bad, Wände) starten.

Highlights der Wohnung: Erdgeschoss mit Wohlfühlfaktor
Fläche: Ca. 38 m², effizient geschnitten und lichtdurchflutet.

Balkon zum Garten: Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem eigenen Balkon mit direktem Blick ins Grüne.

Gemeinschaftsgarten: Der große Garten hinter dem Haus steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Fazit: Wenn Sie eine Immobilie suchen, bei der das Fundament stimmt und Sie sich im Inneren kreativ verwirklichen wollen, ist dies Ihr Projekt. Eine ehrliche Wohnung für Menschen, die lieber gestalten als nur einziehen.