Etagenwohnung in Stuttgart-Vaihingen

Angeboten wird eine charmante 3 ½ Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Stuttgart-Vaihingen. Die angebotene Immobilie befindet sich im 3. Stock eines 6 Parteienhauses. Verteilt auf 66,1m² findet man 3 ½ sehr gut aufgeteilte Zimmer, die noch viel Potential und Freiraum bieten.

Diese individuelle Etagenwohnung hat zudem einen kleinen aber feinen Balkon auf dem man entspannt seinen Kaffee genießen kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die man allerdings im Zuge einer energetischen Sanierung an die gesetzlichen Gegebenheiten anpassen muss. Durch ihre Aufteilung stellt diese Wohnung eine optimale Lösung für einen 1 – 2 Personenhaushalt dar, denn das Ensuit-Bad erreicht man durch das Hauptschlafzimmer. Eine separate Toilette findet sich im Flur der Wohnung.

Desweiteren bieten 2 Kellerräume und ein separates Dachabteil sehr viel Flexibilität beim Einlagern.
Der Wohnungs- und Gebäudezustand ist als gepflegt einzustufen, wobei sich eine energetische Sanierung des Objektes ankündigt und auch im Kaufpreis mit berücksichtig ist. Eine Sanierungsaufstellung ist in den Unterlagen zu finden, die wir Ihnen gerne auf Anfrage mit dem Exposé zukommen lassen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann auch so entsprechend übernommen werden.