Dachgeschosswohnung in Augsburg-Oberhausen
QNG 1-Zimmer-Apartment mit Sonder-AfA
Eichlerstraße
86154 Augsburg, Oberhausen
86154 Augsburg, Oberhausen
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- Kaufpreis
- 249.900 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39673850
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.572,73 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2028 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Eichler Duo 16 | 18 wird im EH-40 Standard gebaut und erhält zudem die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Das bedeutet: Höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Bauqualität und Nachhaltigkeit werden erfüllt. Darum profitieren Sie von attraktiven Förderprogrammen und steuerlichen Vorteilen: Die Kombination aus der degressiven AfA für Neubauvorhaben und der QNG-Zertifizierung ermöglicht es, bis zu 10% der auf das Gebäude entfallenden Anschaffungskosten im ersten Jahr abzuschreiben. Außerdem erhalten Sie Zugang zu einem zinsvergünstigtem Darlehen in Höhe von 150.000 € von der KfW.
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Lage
Eichlerstraße86154 Augsburg
Augsburg Oberhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,40 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.584,40 €/m².
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