Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Untermenzing

Wir bieten eine gepflegte schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Untermenzing an.

Der Micro-Stadtteil Hartmannshofen ist bekannt durch seine weitläufige, oft villenartige Bebauung und die Traumgrundstücke im Bestand der Bay. Schlösser- und Seenverwaltung.

Angebote in dieser Lage sind äußerst rar und begehrt!

Die helle und sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte liegt auf einem 495 m² großen Grundstück.

Zum Haus gehört selbstverständlich ein hübscher Garten und eine Garage. Ein Gartenhaus für Geräte ist ebenfalls vorhanden.

Das Wohnzimmer wurde um einen Wintergarten erweitert. Im Keller ist eine Sauna vorhanden.

Die beiden Kinderzimmer im OG wurden zu einem großen Raum zusammengelegt, ein Rückbau ist bei Bedarf jederzeit möglich.

Die Energieversorgung dieses Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.

Das Haus wurde regelmäßig in Stand gesetzt und modernisiert.
Beispielsweise wurde das Bad bereits saniert, Fenster wurden über die Zeit teilweise erneuert und an der Nordseite wurde ein Vollwärmeschutz angebracht.

Das Haus kann ohne größeren Aufwand kurzfristig bezogen werden.
Dafür sollte man sich das Streichen der Wände, sowie kleinere Reparaturen und Bodenbelagsarbeiten einplanen.

Hinweis:
Das Grundstück wurde seinerzeit im Erbbaurecht verkauft, das Erbbaurecht wurde mit notarieller Urkunde 1998 gelöscht und in Realeigentum übertragen. Somit bestehen keine weiteren diesbezüglichen Beschränkungen oder Belastungen.