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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Aubing

Licht. Raum. Lebensqualität. Geräumiges Familienparadies sucht neue Bewohner!

81249 München, Aubing
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39674158

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 211,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 1.150.000 €
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Preis/m²: 6.764,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst: Diese moderne und außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter überzeugt durch ihre stilvolle Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein komfortables Raumangebot – ideal für Familien mit Platzbedarf oder dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auf insgesamt 6 Zimmern verteilen sich helle, flexibel nutzbare Räume mit großen Fensterflächen, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Südwestgarten mit Terrasse – als ideale, herrliche Wohnraumerweiterung und perfekt für entspannte Nachmittage, gesellige Abende oder spielende Kinder im Grünen.
Hochwertig ausgestattete Bäder bieten auch größeren Familien hohen Komfort. Die Zimmer auf mehreren Ebenen eignen sich ideal als großzügige Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein geräumiger Hobbyraum, anteilig zur Wohnfläche gerechnet, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.
Moderne Ausstattungsdetails, eine hochwertige Bauausführung sowie energieeffiziente Technik (Solarthermie, Holzofen) unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohlfühl-Immobilie.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Doppelhaushälfte ist kurzfristig bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause einzuziehen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Lage

81249 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.149,57 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.374,28 €/m².

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