Loft in Wiesbaden-Biebrich

Businessapartment Löffelfertig mit Süd-Balkon im Grünen 6% Rendite

Dieses hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment steht ab sofort zum Verkauf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes, zeitloses Wohnkonzept. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet trotz vollständiger Möblierung ausreichend Raum für individuelle Akzente. Große Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Für besonderen Komfort sorgt die durchgehende Fußbodenheizung, die in allen Räumen ein behagliches Raumklima garantiert. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine attraktive Fläche zum Entspannen.

Das moderne Duschbad verfügt über helle Wandfliesen, einen eleganten dunklen Boden, eine verglaste Dusche, ein wandhängendes WC, ein formschönes Waschbecken sowie einen beleuchteten Spiegel – funktional und stilvoll zugleich.

Die separate Kochnische ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiße Fronten, eine moderne Arbeitsplatte und eine dunkel strukturierte Rückwand sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell für 850 € monatlich kalt vermietet, zuzüglich 100 € für den Tiefgaragenstellplatz. Dies entspricht einer attraktiven Rendite von ca. 5,6 % – eine ideale Kapitalanlage in ruhiger, grüner Lage mit guter Anbindung.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung wurde zuletzt 2021 komplett renoviert und ist vollständig möbliert.