Immobilie in Hamburg-Barmbek-Süd
Attraktive 2-Zimmer-ETW mit viel Potenzial in zentraler Lage von Barmbek-Süd
22083
Hamburg, Barmbek-Süd
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39675430
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.936,17 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wohnanlage: Das ansprechende Rotklinker-Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 47 Wohnungen, die sich auf einem ca. 1.580 m² großen Grundstück befinden. Da das ursprüngliche Gebäude durch den Krieg stark in Mitleidenschaft gezogen wurde und nur Teile des Gebäudes erhalten werden konnten, wurde es 1953 neu aufgebaut. Durch die damaligen Einflüsse verfügt der schöne Rotklinker nach außen hin jedoch weiterhin über einen angenehmen Altbaucharme. Aktuell wird der Gebäudesockel umfassend saniert und abgedichtet. Die beschlossenen Sanierungsmaßnahmen befinden sich in vollem Gange. Sie wurden bereits 2025 begonnen und durch eine Sonderumlage finanziert.
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Lage
22083 Hamburg
Hamburg Barmbek-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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