Erdgeschosswohnung in Berlin-Schöneberg

Die Wohnung mit eigenem Garten liegt im ruhigen Hinterhaus und bietet dadurch Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten mitten in der Stadt. Der Innenhof mit seiner gewachsenen Bepflanzung ist so gestaltet, dass die Außenbereiche der Wohnung besonders ruhig bleiben und die private Sphäre gewahrt ist.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 72 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ergänzt wird sie durch eine ca. 40 m² große Gartenterrasse und eine ca. 6 m² große Terrasse am Wohnzimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich: Links öffnet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der breiten Terrasse. Rechts führt der Flur am Gäste-WC und dem großen Badezimmer vorbei zum geräumigen Schlafzimmer, das ebenfalls über eine kleine, private Terrasse verfügt. Die Küche befindet sich gegenüber des Eingangs.

Große Fenster und bodentiefe Verglasungen, ausgerichtet zu drei Himmelsrichtungen, sorgen für viel Licht und eine angenehme Belüftung.

Die Wohnung wurde 2017 vollständig saniert und besticht durch hochwertigen Holzboden, elegante Fliesen und Badarmaturen.
Sie befindet sich in sehr gutem Zustand und wird inklusive der hochwertigen Einbauküche verkauft.

Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten und ist auf zwei Grundbuchblätter eingetragen. Dies bietet den Vorteil, dass sie in Zukunft problemlos wieder geteilt werden kann, sei es für einen separaten Verkauf oder zur individuellen Vererbung.