Reiheneckhaus zum kaufen in Bremen-Burg-Grambke

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im April 2025 kernsaniertes Endreihenhaus in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Offiziell handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Endreihenhausstil mit Garage - durch die Aufteilung über mehrere Ebenen vermittelt die Immobilie jedoch klaren Hauscharakter.
Die Einheit präsentiert sich hell, modern und sehr gepflegt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem zwei neue Badezimmer geschaffen. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Balkone sowie einen kleinen Vorgartenbereich.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Badezimmermöbel verbleiben ebenfalls im Objekt. Das derzeitige Mobiliar wird nicht mitverkauft.
Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme.
Aktuell wird die Einheit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und erzielt sehr gute Einnahmen. Auf Wunsch kann ich als Verkäufer die Wohnung weiterhin anmieten und den Betrieb als Ferienwohnung fortführen - eine interessante Option für Kapitalanleger. Selbstverständlich eignet sich die Immobilie ebenso ideal zur Eigennutzung.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Einheit und rundet das Angebot ab.
Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen ein. Zudem befindet sich ein Sportpark mit See, Beachvolleyballfeldern und Wassersportmöglichkeiten in der Nähe.