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Reiheneckhaus zum kaufen in Bremen-Burg-Grambke

Modernisiertes Endreihenhaus mit 2 Bädern und 2 Loggien - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Grambker Heerstraße
28719 Bremen, Burg-Grambke
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 39675568

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.056,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im April 2025 kernsaniertes Endreihenhaus in ruhiger Wohnlage. OEs handelt es sich um eine 3-Zimmer-Endreihenhauswelches sich über drei Ebenen erstreckt und durch die Aufteilung einen klaren Hauscharakter bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer bzw. Gästezimmer mit angeschlossenem modernem Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder separater Schlafbereich.

Das 1. Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Immobilie. Hier befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit einem weiteren modernen Duschbad. Von hier aus sind zudem zwei Balkone erreichbar, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Eine Garage gehört ebenfalls zur Einheit und rundet das Angebot ab.

Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Ferienwohnung betrieben. Auf Wunsch kann der Betrieb weiterhin durch den derzeitigen Eigentümer fortgeführt werden. Alternativ eignet sich das Objekt ebenso ideal zur Eigennutzung.
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Lage

Grambker Heerstraße
28719 Bremen
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Bremen Burg-Grambke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.269,71 €/m² in Bremen - Burg-Grambke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.089,28 €/m².

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