Etagenwohnung in Wolfsburg-Rabenberg
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf dem Rabenberg
38444
Wolfsburg, Rabenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 103.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.61 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39675934
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.61 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 103.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.076,19 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und ist derzeit nicht vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage auf dem Rabenberg.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit WC. Der Flur sorgt für einen praktischen Eingangsbereich und führt zu den einzelnen Räumen.
Die Wohnung ist gut gepflegt. Es sind keine größeren Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Der neue jährliche Erbbauzins beträgt 172 Euro und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 33 Jahre.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit WC. Der Flur sorgt für einen praktischen Eingangsbereich und führt zu den einzelnen Räumen.
Die Wohnung ist gut gepflegt. Es sind keine größeren Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Der neue jährliche Erbbauzins beträgt 172 Euro und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 33 Jahre.
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Lage
38444 Wolfsburg
Wolfsburg Rabenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.348,02 €/m² in Wolfsburg - Rabenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.562,48 €/m².
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