Dachgeschosswohnung in Mannheim-Neckarau

Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Sie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, helle Räume und viele praktische Details auf rund 48 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine großzügig geschnittene Diele, in welcher problemlos ein Garderobenschrank für Ihre Jacken und Schuhe aufgestellt werden kann. Von hier aus verteilen sich alle Zimmer der Wohnung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche besticht durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine Wohnlandschaft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zum sonnigen Balkon mit Blick in den Innenhof, auf welchem Sie laue Sommernächte in Ruhe ausklingen lassen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Das Badezimmer, welches 2015 stilvoll saniert wurde, bewältigt die Routine am Morgen und erfrischt Sie am Abend. Es bietet eine großzügige Dusche, einen modernen Waschtisch sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Von der Wohnung aus lässt sich der darüberliegende Spitzboden, durch eine ausziehbare Leiter erreichen, dieser bietet zusätzlichen Stauraum.

Mit einem der Wohnung zugehörigen Raum im Keller verfügt sie über viel Stauraum für nicht alltäglichen Gegenstände. Ein privater Stellplatz in einem Duplexparker im Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.

Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Dies macht das Objekt zu einer guten Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage. Dieses Immobilienangebot lässt auch Anleger-Herzen höher schlagen, und generiert momentan eine Kaltmiete von 6.000 Euro im Jahr. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.