Einfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt
modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Ingolstadt
85049
Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 888.888 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39676037
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 509,00 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 888.888 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.555,55 € |
| Mit Immobilienpreisen Ingolstadt vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Gerolfing (Ingolstadt).
Durch die klare Trennung der beiden Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag.
Wohnfläche: ca. 160 m² (2 x 80 m²)
Grundstück: 509 m²
Baujahr: 1970
Modernisiert: 2025
Aufteilung
EG (80 m²): 2 Zimmer, große Wohnküche, Bad, Abstellraum, Terrasse, Fußbodenheizung, Kaminanschluss
OG (80 m²): 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum, großer Balkon
Vollunterkellert mit Hobbyraum, Waschküche, Fahrradraum und neuer Gasheizung
Highlights
✔ Neue Gas-, Wasser- und Abwasserinstallation
✔ Neue Gas-Heizung
✔ Photovoltaikanlage
✔ Vierfach-verglaste Fenster
✔ Glasfaseranschluss
✔ Garage, Carport und weitere Stellplätze
Ruhige, grüne Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bitte keine Makleranfragen.
Durch die klare Trennung der beiden Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag.
Wohnfläche: ca. 160 m² (2 x 80 m²)
Grundstück: 509 m²
Baujahr: 1970
Modernisiert: 2025
Aufteilung
EG (80 m²): 2 Zimmer, große Wohnküche, Bad, Abstellraum, Terrasse, Fußbodenheizung, Kaminanschluss
OG (80 m²): 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum, großer Balkon
Vollunterkellert mit Hobbyraum, Waschküche, Fahrradraum und neuer Gasheizung
Highlights
✔ Neue Gas-, Wasser- und Abwasserinstallation
✔ Neue Gas-Heizung
✔ Photovoltaikanlage
✔ Vierfach-verglaste Fenster
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Lage
85049 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.688,13 €/m² in Ingolstadt.
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