Etagenwohnung in München-Riem

Zum Verkauf steht eine hochwertige 1-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand – ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Pendler. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit Aufzug.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und des modernen Ausstattungsstandards ist sie sofort nutzbar und benötigt keine Renovierung. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht.
Die Küche ist vollständig ausgestattet, das Badezimmer funktional und stilvoll eingerichtet.
Diese Immobilie bietet eine sichere und nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Stadtteile von München.
Rendite: ca. 5,1 %
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern bietet zusätzlich ein besonderes Investmentpotenzial:
Genehmigung zur kurzfristigen Vermietung – ideal für Geschäftsreisende oder Touristen
Smartes Zugangssystem mit Schlüsselkasten/Schloss – flexible und sichere Schlüsselübergabe, auch ohne persönliche Anwesenheit
Attraktive Renditechancen – durch kurzfristige Vermietungen lässt sich ein überdurchschnittliches Einkommen erzielen
Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder als Eigennutzung mit flexibler Vermietungsoption – diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Wohnen und Investment optimal zu kombinieren.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit hoher Rendite und rechtlicher Sicherheit zu verbinden.