Zweifamilienhaus zum kaufen in Hattenhofen

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrgenerationenhaus mit 2 separaten Haupt-Wohnungen im EG & OG und einer weiteren Einheit im UG, die bisher wie eine Einliegerwohnung genutzt wurde. 3 Stockwerke, Garten, 2 Carports, Garage, Hofbereich, Terrasse, Balkon.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und enormes Potential: egal ob für drei Generationen unter einem Dach, als kombinierte Wohn-, Hobby- und Arbeitsstätte oder als renditestarkes Investitionsobjekt, hier ist alles möglich.

Sämtliche Maßangaben basieren auf den gemessenen Innenmaßen der einzelnen Räume und werden hier, angelehnt an die DIN 277 (‚Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau‘), auszugsweise angegeben - auch die vom Portal vorgegebene Pflicht-Angabe "Wohnfläche" basiert auf dieser Flächenermittlung nach DIN 277 (keine Anwendung der "Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung - WoFlV)") – diese und weitere Angaben legen nicht den vertragsgemäßen Zustand des Gegenstandes fest – am besten Sie besichtigen das Haus einfach selbst, um sich die Gegebenheiten anzuschauen:
- Gesamtes Haus - Netto-Raumfläche (NRF) ca. 318 QM (ohne Flächen der Terrasse, Garage, 2x Carport), davon ca. 32 QM Verkehrsfläche (VF), ca. 4 QM Technikfläche (TF), ca. 281 QM Nutzungsfläche (NUF).
- OG: NRF ca. 113 QM.
- EG: NRF ca. 107 QM.
- UG: NRF ca. 97 QM.
- Grundstücksfläche: 431 QM.

Mehr Informationen: https://vain.group

Besichtigung via: Günter Czemmel | 0172-73149 53