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Erdgeschosswohnung in Berlin-Lichtenrade

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in gepflegtem Wohnhaus

12307 Berlin, Lichtenrade
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Kaufpreis
638.000 €
Zimmer
6
Fläche
154.03 m²
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Objekt-ID: 39678713

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 154.03 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 638.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.142,05 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Sechszimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten,
kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien überzeugt durch ihre
großzügige Aufteilung, hochwertige Ausstattung und ein rundum wohnliches
Ambiente.
Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur
herrlichen Terrasse mit Gartenzugang, der zum Entspannen im Freien
einlädt. Die gepflegte Küche ist sowohl direkt vom Flur als auch über das
Wohnzimmer begehbar und bietet somit eine optimale Verbindung zwischen
Kochen, Wohnen und Genießen.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglichen eine flexible
Nutzung – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das
große Badezimmer ist komfortabel gestaltet und bietet ausreichend Platz,
ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC mit Dusche. Der großzügige Flur
rundet den durchdachten Grundriss ab und schafft ein angenehmes
Wohngefühl.
Darüber hinaus befinden sich im Souterrain zwei großzügige tagesbelichtete
Hobbyräume, die vielfach nutzbar sind und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigem Parkett ausgestattet und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Zum Objekt gehört ein die Mitnutzung eines Fahrradkellers. Der liebevoll angelegte Garten steht allen
Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein PKW- Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Beheizt wird das Haus
komfortabel über eine Gaszentralheizung.
Fazit:
Eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in gepflegter Wohnlage, die Familien mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen überzeugt. Die Wohnung ist derzeitig vermietet.
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Lage

12307 Berlin
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Berlin Lichtenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².

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