Doppelhaushälfte zum kaufen in Mannheim-Rheinau

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 im beliebten Mannheimer Stadtteil Rheinau. Die Immobilie bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche und einem großzügigen 360 m² Grundstück eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich mit mehreren zusätzlichen Nutzflächen. Hier befindet sich ein separater Partyraum, der sich ideal für Feiern, Hobbys oder als Freizeitbereich eignet. Zudem steht ein Abstellraum im Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Weiterhin gehört eine kleine Garage zur Immobilie, in der sich aktuell eine Werkstattfläche befindet – perfekt für handwerkliche Tätigkeiten oder als Hobbyraum nutzbar.
Vor dem Haus befinden sich zusätzlich zwei Außenstellplätze, sodass insgesamt komfortable Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück vorhanden sind.

Durch die solide Grundstruktur und das großzügige Grundstück bietet das Objekt erhebliches Entwicklungspotenzial – sowohl für Eigennutzer mit Sanierungsplänen als auch für Investoren mit Blick auf langfristige Wertsteigerung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.