Etagenwohnung in Münster-Kreuzviertel

Wohnen im Herzen des begehrten Kreuzviertels – stilvoll, großzügig und hochwertig saniert.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917 mit nur vier ruhigen Wohneinheiten – in unmittelbarer Nähe zum Schlosstheater und damit in einer der gefragtesten Lagen Münsters.
Das Gebäude wurde im Krieg nicht zerstört und bewahrt bis heute seinen historischen Charakter. Die repräsentative Fassade sowie das stilvolle Treppenhaus spiegeln den architektonischen Charme des Kreuzviertels wider.

Die ca. 105 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss wurde kürzlich umfassend und hochwertig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden:

• neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut
• ausgewählte Wandflächen mit Innendämmung versehen
• die originalen Holzdielen fachgerecht aufgearbeitet und versiegelt

Die Kombination aus moderner Technik und historischen Details - darunter originale Türen, Fußleisten und die bauzeittypisch großzügige Raumhöhe – schaff ein einzigartiges Wohnambiente mit stilvollem Altbaucharakter.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, großzügige Raumaufteilung mit klar strukturierten Wohn- und Schlafbereichen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung.
Das hochwertige Badezimmer mit großem Fenster ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – ideal für entspannte Momente.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum.
Das Brennwertgerät der Zentralheizung befindet sich im Keller. Zudem steht ein großzügiger privater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt vor.
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist somit provisionsfrei.