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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Luxus mit 4-Zimmern auf ca.140 qm, freier Spreeblick von großer Terrasse und Bootsanleger in Südlage

10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
1.600.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39679931

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.600.000 €
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Preis/m²: 11.428,60 €
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Immobilie

Terrasse
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im preisgekrönten Neubauprojekt WAVE – einem architektonischen Meisterwerk der renommierten GRAFT-Architekten, das sich elegant über die Spree erhebt. Ein Ort, an dem außergewöhnliches Design, höchste Wohnqualität und die Kraft des Wassers auf einzigartige Weise verschmelzen. Diese exklusive Eigentumswohnung aus dem Jahr ca. 2019 begeistert mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung auf ca. 140 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Vier stilvolle Zimmer – darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-, Koch und Essbereich mit edler Einbauküche schaffen ein Ambiente voller Eleganz und Behaglichkeit. Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zwei luxuriöse Bäder – eines mit bodentiefer großzügiger Dusche, das andere mit hochwertiger Badewanne/Dusche – lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit einem Smart Home System von Busch und Jäger mit intelligenter Vernetzung aller Komponenten zur Sicherheit und Komfort ausgestattet. Das absolute Highlight: Ein unverbaubarer Blick auf die Spree, den Sie sowohl vom Bett als auch von der großen Terrasse aus genießen können – ein Panorama, das jeden Moment besonders macht. Ergänzt wird dieses einzigartige Wohnerlebnis durch einen Kellerraum, eine atemberaubende 360°-Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung und exklusive Bootsliegeplätze für Wohnungseigentümer. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet. WAVE ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Statement für einen Lebensstil jenseits des Gewöhnlichen.
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Lage

10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².

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