
Etagenwohnung in Essen-Katernberg
Kernsarnierte 3,5-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon in Essen-Katernberg --Provisionsfrei--
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 70 m²
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Objekt-ID: 39679950
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 3.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.557,14 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie mit ihren 3,5 Zimmern auf ca. 70qm liegt in Essen-Katernberg und wurde umfassend saniert. Sie bietet ein modernes Wohnambiente auf hohem Niveau. Das neue, hochwertige Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design, mit stilvollen Fliesen und modernen Armaturen. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, inklusive Leitungen, Sicherungskasten und Steckdosen – für maximale Sicherheit und Zukunftstauglichkeit. Zudem wurden sämtliche Heizkörper ausgetauscht und Innentüren, durch moderne Neutüren ersetzt. Der hochwertige Vinylboden in ansprechender Holzoptik überzeugt nicht nur optisch, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig. Zur Immobilie gehört außerdem ein voll nutzbarer Keller, der durch die erneuerte Elektrik auch technisch auf dem neuesten Stand ist – ideal als Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsraum. Diese Maßnahmen bieten nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch Sicherheit und Werterhalt für viele Jahre.
Lage
Bruckmannstraße45327 Essen
Essen Katernberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.938,18 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.984,66 €/m².
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