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Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid

+++ Familienidylle mit Wintergarten +++

42657 Solingen, Burg/Höhscheid
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
6
Fläche
255 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39680105

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.937,25 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten spürt man die Weite und das harmonische Raumgefühl, das sich durch das gesamte Haus zieht.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Stimmung und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne.

Die moderne, hochwertige Einbauküche überzeugt durch ihr zeitloses Design, erstklassige Materialien und eine durchdachte Funktionalität. Sie fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und wird schnell zum Mittelpunkt des familiären Lebens.

Mit rund 250 m² Wohnfläche und insgesamt sechs großzügig geschnittenen Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys. Zwei komfortable Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnwert. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen ausgebauten Speicher, der zusätzliche Flexibilität schafft.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Garten. Das Haus liegt angenehm zurückversetzt und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier entsteht eine grüne Oase mit viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien.

Auch funktional überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Die große Doppelgarage bietet komfortablen Stellplatz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Der Zustand des Hauses ist hervorragend – einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsaufwand.

Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Umfeld und sehr guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in komfortabler Reichweite. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Auch für Pendler bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Düsseldorf und Köln ist durch gut erreichbare Verkehrsachsen hervorragend. Bushaltestellen sowie Bahnanbindungen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine flexible Mobilität – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die großzügiges Wohnen, große Räume, einen weitläufigen Garten und eine ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig ausgezeichneter Erreichbarkeit zu schätzen weiß. Hier verbinden sich Raum, Komfort und Wohnqualität auf besonders harmonische Weise.
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Lage

42657 Solingen
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Solingen Burg/Höhscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.559,58 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.356,42 €/m².

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