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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Citynähe | Hochwertige Einbauküche | Parkett | Aufzug

04105 Leipzig, Zentrum-Nord
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
43.39 m²
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Objekt-ID: 39680786

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.39 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.586,31 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen mit Charme – Ihr neues Zuhause in Leipzig Zentrum-Nord

Willkommen in einer Wohnung, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort verbindet. In einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1900, der 2009 umfassend saniert wurde, erwartet Sie diese gepflegte Etagenwohnung mit rund 43 m² Wohnfläche – perfekt für alle, die urbanes Leben in bester Lage genießen möchten.

Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl auf kompaktem Raum. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene, modern integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht das Kochen zum kommunikativen Erlebnis.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

Das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Abschalten ein und wird schnell zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Hochwertiges Parkett und eine Fußbodenheizung sorgen in den Wohnräumen für eine warme, stilvolle Atmosphäre.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage des Hauses, und ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit dem besonderen Flair eines sanierten Altbaus verbinden möchten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 247 €, wovon ca. 188,19 € umlagefähig sind.

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Lage

04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.110,37 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.449,21 €/m².

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