Erdgeschosswohnung in Berlin-Spandau

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1954 errichteten und ca. Mitte der 1990er-Jahre sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m².
Vom Flur aus, der über viel Platz für eine Garderobe oder Stauraum bietet, sind Küche, Bad sowie das Kinderzimmer erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer schließt direkt an und bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch in das weitere Zimmer, das sich zum Beispiel als Schlafzimmer eignet.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein eigenes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere das Bad, die Küche und die Fußböden sollten erneuert werden, darüber hinaus sind die üblichen Schönheitsrenovierungen erforderlich. Somit bietet sich die Möglichkeit, die Räume individuell und zeitgemäß nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 630 €, davon ca. 188,75 € Erhaltungsrücklage.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und kann sofort bezugsfrei übergeben werden.