Maisonette-Wohnung in Worms-Innenstadt Süd

Ein Zuhause mit Charakter – stilvolle Maisonette mit traumhafter Sonnenterrasse am Kaiser-Heinrich-Platz

- Provisionsfrei zu verkaufen -

Mitten in einer der schönsten Lagen von Worms, direkt am historischen Kaiser-Heinrich-Platz, befindet sich diese besondere Maisonette-Wohnung. Auf großzügigen 130,47 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das in der Innenstadt nur selten zu finden ist: weitläufig, lichtdurchflutet und mit einer Atmosphäre, die sofort begeistert.

Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die beeindruckende, über 50 m² große Sonnenterrasse. Sie ist weit mehr als nur ein Außenbereich – sie ist ein privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Hier genießen Sie geschützte Ruhe und zugleich einen charmanten Blick auf die Spitzen des Wormser Doms. Ein Ort für lange Sommerabende, gesellige Runden oder entspannte Stunden mit einem guten Buch.


Wohnen auf zwei Ebenen – durchdacht und harmonisch:
Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und verbindet elegante Rückzugsmöglichkeiten mit einem offenen, loftartigen Wohngefühl.

Ebene 1 – Rückzug und Privatsphäre:
Großzügige Wohn-Lounge (ca. 30,68 m²)
Helles Zimmer (ca. 16,54 m²)
Ruhiges Schlafzimmer (ca. 18,07 m²)
Geräumiges Tageslichtbad (ca. 10,75 m²)
Praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 5,06 m²)

Ebene 2 – Loft-Ebene mit Terrasse:
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 30,18 m²)
Hochwertige Design-Küche aus 2024 (Neuwert ca. 18.000 €)
Direkter Zugang zur neu gestalteten Sonnenterrasse (50,16 m²) mit massiver Steinmauer als Sichtschutz
Hier entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl: kochen, genießen und direkt hinaus ins Freie treten – urban und doch privat.


Hinweise für Interessenten:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die ihren Einzug mittelfristig planen.