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Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Top-floor 2-Zimmer Wohnung im 5. OG mit West-Balkon - provisionsfrei und unvermietet

Weserstr.
10247 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 39682413

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.107,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Friedrichshain verbindet urbanes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine sonnige Loggia schaffen ein einladendes Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare, die Komfort und städtisches Flair schätzen.

• Durchdachte Raumaufteilung mit harmonischem Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen sowie direktem Zugang zur sonnigen Loggia mit Westausrichtung
• Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern
• Edles Eichenparkett in den Wohnräumen und rundum komfortable Fußbodenheizung
• Energieeffizienter Neubau (Erstbezug der Wohnung 2015) mit hervorragender Schallisolierung und Fahrstuhl.
• Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten
• Helles, modern gefliestes Duschbad
• Deckenhöhe von ca. 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
• Sonniger Balkon/Loggia mit West-Ausrichtung und schönem Ausblick
• Smarthome-System für zusätzlichen Wohnkomfort
• Photovoltaikanlage für Energieeffizenz und klimafreundliche Stromerzeugung
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie eigenes Kellerabteil
• Zahlreiche Fahrradstellplätze im Untergeschoss vorhanden
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Lage

Weserstr.
10247 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².

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