Villa zum kaufen in Frankfurt-Dornbusch

„Hier bin ich Mensch, hier darf ich sein.“

Diese 1927 errichtete Villa ist ein Statement klassischer Architektur – neu interpretiert durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2023. Das Gebäude wurde konsequent bis auf die Grundmauern entkernt, wobei sämtliche Steigleitungen, die Haustechnik (Sanitär, Elektro mit KNX-System) sowie der Putz, die Fenster und die Fassade vollständig erneuert wurden.

Auf einer beeindruckenden Fläche von ca. 422 m² – aufgeteilt auf 13 Zimmer – entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das historische Substanz und anspruchsvolles Interior-Design auf höchstem Niveau vereint. Bereits beim Betreten offenbart das Erdgeschoss seine neue, beeindruckende Großzügigkeit: Wo einst einzelne Räume trennten, erstreckt sich heute ein über 100 m² großer, loftartiger Wohn- und Essbereich. Markante Sicht-Stahlträger setzen moderne Akzente, während der offene Kamin den atmosphärischen Mittelpunkt bildet. Die im gesamten Haus perfekt verbauten, maßgefertigten Einbauten sind für 50.000,00 € zu übernehmen und unterstreichen die klare Linienführung der Architektur.

Die exklusive Schreinerküche mit Kochinsel und Terrazzo-Arbeitsplatte erfüllt höchste Ansprüche und ist vom Käufer ebenfalls für 50.000,00 € zu erwerben. Ausgestattet mit High-End-Geräten von Gaggenau und Bosch – darunter zwei Backöfen mit Dampfgarer und Wärmeschubladen, zwei Spülmaschinen und ein Quooker - ergänzt sie den Stil der Immobilie und lässt Freiraum für kulinarische Entfaltung. Ein integriertes Soundsystem bespielt das gesamte Haus sowie den Garten akustisch. Das Farbkonzept von Farrow & Ball harmoniert perfekt mit den lackierten Originaldielen und den neuen Holzfenstern. In den fünf Bädern wurde konsequent auf Fußbodenheizungen und Terrazzo gesetzt; eines der Kinderbäder bietet zudem einen freistehenden Whirlpool. Die Einliegerwohnung mit eigener Küche schafft zusätzliche Flexibilität.

Das klimatisierte Dachgeschoss ist als private Master-Ebene konzipiert. Hier verbinden sich Ruhe und architektonische Klarheit mit einer privaten Sauna. Der Außenbereich steht dem Interieur in nichts nach: Ein dunkelgrau folierter Pool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe erinnert optisch an einen Bergsee. Der romantische Garten mit Lichtkonzept, automatischer Beregnung, Wintergarten und großer Terrasse schafft ein fließendes Zusammenspiel von Architektur und Natur. Sicherheit und Komfort werden durch Videoüberwachung, einer Alarmanlage und einer Vespa-Garage abgerundet.