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Loft in München-Lehel

eden living® – architektenloft im lehel · living · spa · working · guest · six parking spaces

80538 München, Lehel
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Kaufpreis
3.300.000 €
Zimmer
8
Fläche
455 m²
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Objekt-ID: 39683350

Objekttyp: Loft
Zimmer: 8
Größe: 455.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.300.000 €
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Preis/m²: 7.252,75 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

großzügiges wohnen im lehel – acht zimmer mit hoher privatsphäre.

das loft verbindet wohnen, arbeiten, fitness und wellness in einer klar organisierten wohnstruktur. rund 455 m² wohnfläche verteilen sich auf zwei ebenen.

beletage

offene wohn- und kochbereiche bilden das zentrum der wohnung. ergänzt durch masterbereich mit bad en suite sowie gästezimmer. bereits das großzügige entrée vermittelt die räumliche weite und materialqualität der wohnung.

der wohnraum mit rund 75 m² wird durch bodentiefe eckverglasungen mit südwest-ausrichtung geprägt und bietet vielfältige nutzungsmöglichkeiten – vom großen esstisch bis zum flügel.

die küche ist mit einer poggenpohl-manufakturküche by porsche design und miele-geräten ausgestattet.

das masterbad in weißem naturstein verfügt über badewanne und großzügige dusche. der masterbedroom ist separat erschlossen und mit einbauschränken sowie integriertem tresor ausgestattet.

eine eigenständige gäste-suite bietet wohn- und schlafbereich mit eigenem bad.

mezzanine

die untere ebene erweitert die wohnung um zusätzliche funktionsbereiche:

wellness- und fitnesszone mit sauna und whirlpool, büro- und Besprechungsräume mit pantry.

ein hauswirtschaftsraum sowie eine kofferkammer bieten zusätzlichen stauraum für haustechnik, geräte und reisegepäck.

parken

in der tiefgarage stehen insgesamt sechs stellplätze zur verfügung
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Lage

80538 München
Map

München Lehel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Lehel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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