Einfamilienhaus zum kaufen in Wismar-Wismar-Süd

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 überzeugt durch seine solide Bauweise und einen funktionalen Grundriss. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Der Zugang erfolgt über einen kleinen Windfang in den zentralen Flurbereich. Von hier aus sind sämtliche Räume im Erdgeschoss bequem erreichbar. Die Küche verfügt über eine angrenzende Vorratskammer. Zudem stehen auf dieser Ebene ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie eine separate Dusche zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, und ein zusätzliches Duschbad. Der Spitzboden ist als Kaltdach ausgeführt, begehbar und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum.

Das Kellergeschoss ist über dem Flur im Haus und vom Grundstück aus über einen separaten Niedergang zugänglich und bietet wertvolle Nutzfläche mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten.

Bereits in den 1990er Jahren wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter glasierte Dachziegel, Kunststofffenster, eine erneuerte Haustür sowie eine modernisierte Sanitärausstattung im Erdgeschoss.

Die Dacheindeckung ist etwa zehn Jahre alt.

Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage umfassend erneuert. Neben dem Wärmeerzeuger wurden auch sämtliche Leitungen sowie die Heizkörper modernisiert. Verbaut wurde eine Anlage der Marke Vaillant, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Das Grundstück von 500 m² bietet einen Garten, eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze für ein bis zwei Fahrzeuge.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere im Bereich der Elektrik. Gleichzeitig eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und zur Umsetzung eines persönlichen Wohnkonzeptes.

Ein Energieausweis ist in Arbeit

Für Fragen und Anliegen stehen wir gerne zur Verfügung.