Mehrfamilienhaus zum kaufen in Meyenburg

Objektbeschreibung:
Zu erwerben ist ein MFH mit insgesamt 1.015m²-Wohnfläche. Es wurde 1981 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.000m² großem Grundstück in der Kreisstadt Meyenburg/Prignitz im Norden Brandenburgs errichtet. Das Objekt verfügt über mit insgesamt 18 Wohneinheiten, welche jeweils 2-3 Zimmer, Küche und Tageslichtbäder mit Wanne haben. Die Wohneinheiten sind alle vermietet. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein großer Garagenkomplex und weitere Außenstellplätze, so dass jede Wohnung eine Versorgung bzgl. Kfz-Unterbringung hat.

Die Jahresnettokaltmiete IST beträgt derzeit 78.600,- €, was eine Rendite von 8% ergibt. Die Jahresnettokaltmiete SOLL kann perspektivisch auf ca. 90.000,- – 96.000,- € gesteigert werden, was eine Rendite von bis zu 9,85% ermöglicht. Daher ist das Angebot vor allem für Investoren im mittelpreisigem Segment sehr interessant.

Ausstattung/Sanierungsstand Objekt:
- zwischen 1998 und 2025

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Es handelt sich eine private provisionsfreie Vermarktung. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Keine Haftung für die gemachten Angaben. Die Prospekthaftung ist ausgeschlossen.
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