Etagenwohnung in Chemnitz-Einsiedel

Charmantes Reihenhaus mit Wintergarten, Garten und Stellplatz in Chemnitz

Entdecken Sie dieses attraktive Reihenhaus (Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft) zum Kauf, das mit einer Wohnfläche von ca. 117,85 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien bietet.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie zwei moderne Bäder, wovon eines als praktisches Gäste-WC ausgeführt ist. Die Heizungsanlage wurde 2021 modernisiert; darüber hinaus wurde das Haus laufend saniert und stets gepflegt. Die Ausstattung ist als solide und funktional zu bezeichnen und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.

Besondere Highlights sind der helle Wintergarten, der eigene Gartenbereich mit hoher Privatsphäre sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Nutzwert der Immobilie erheblich.

Das Reihenhaus ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Mietentwicklung:
Ab dem 01.04.2026 erhöht sich die Miete auf 1.008 € monatlich, bestehend aus

Kaltmiete: 738 €

Nebenkosten: 255 €

Stellplatz: 15 €

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Chemnitz – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.