Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Das Sunrise-Apartment liegt im 10. Stock und bietet durch seine Ostausrichtung mit großer Loggia über die gesamte Wohnungslänge grandiose Sonnenaufgänge. Sowohl über den Wohnbereich mit Westfenster für eine einladende Abendstimmung als auch über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Dort empfängt Sie die gesamte Alpenkette am Horizont. Blicken Sie über die Dächer und Baumkronen in die Ferne. Profitieren Sie von den Vorzügen des barrierefreien Wohnens in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Einkaufszentrum und die ärztliche Versorgung in 2 Minuten Entfernung sprechen für sich. Geparkt werden kann auf dem ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz (SUV-geeignet) mit Lift in die 10. Etage oder vor dem Haus auf den Privatparkplätzen der Anlage bzw. der Straße.

Das Sunrise-Apartment wurde vor über zehn Jahren vollständig saniert, neue Böden, Badezimmer mit Walk In-Dusche, großformatigen Fliesen etc. verbaut. Es bietet viel Stauraummöglichkeiten, nicht zuletzt durch die verschließbare Abstellkammer in der Wohnung oder den trockenen Speicherplatz, ein Waschmaschinenanschluss liegt in der Wohnung ab, die Maschine sowie die Einbauküche könnten übernommen werden.

Die gesamte Wohnanlage wurde bis ins Detail akribisch general-instandgesetzt und vollumfänglich saniert, sprich Fassaden- und Fugenreinigungen, Anstriche, Tiefgaragensanierung und Außenanlagenneubepflanzung sowie -gestaltung durchgeführt. In 2024 und 2025 wurden wertige neue Lifte verbaut. Mit großer Wahrscheinlichkeit handelt es sich um eine der best sanierten und gepflegtesten Wohnanlagen mit älterem Bestandsgebäude.

Einziehen, Kartons abstellen und sorgenfrei in einem stimmigen Haus mit Aussicht wohnen. Nutzen Sie Ihre Chance.

Der Gesamtkaufpreis (exkl. Kaufnebenkosten) für diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Sunrise-Apartment: EUR 619.900,-
zzgl. TG-Stellplatz (à EUR 39.000,-)
Gesamtkaufpreis: EUR 658.900,-