Immobilie in Hamburg-Eimsbüttel

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung im Herzen von Eimsbüttel verbindet stilvolles Altbauambiente mit modernem Wohnkomfort. Die Erdgeschosslage mit separatem Eingang von der Straße schafft dabei eine angenehme Eigenständigkeit und ein besonderes Maß an Privatsphäre.

Bereits beim Betreten wird der Charakter der Wohnung spürbar: Ein kleiner Windfang führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Stuckornamente verleihen den Räumen eine elegante, klassische Note, während im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und stimmige Atmosphäre sorgt.

Über den zentralen Flur erreichen Sie:

* ein modern gestaltetes Badezimmer,
* ein separates Gäste-WC,
* einen praktischen Abstellraum,
* das ruhig zum Garten gelegene Schlafzimmer
* sowie die hochwertige Einbauküche.

Die Küche überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung: Kühlschrank mit Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld, Abzugshaube, integrierter Weinkühlschrank sowie eine Waschmaschine sind bereits vorhanden. Eine massive Bauholz-Arbeitsplatte und geschmackvolle Bodenfliesen setzen dabei besondere Akzente.

Von der Küche gelangen Sie auf die rückwärtige, nach Osten ausgerichtete Terrasse – ein geschützter Platz für ein sonniges Frühstück mit Blick ins Grüne. Von hier aus erreichen Sie den Gemeinschaftsgarten sowie den zur Wohnung gehörenden großzügigen Kellerbereich, der sich unter der gesamten Wohnfläche erstreckt und vielseitig nutzbar ist.

Eine weitere Terrasse befindet sich an der Südseite vor dem eigenen Hauseingang und bietet einen freundlichen, sonnigen Außenbereich.

Auch technisch ist die Wohnung gut aufgestellt:
Die gesamte Elektrik wurde 2010 erneuert, und die Eingangstür ist mit einer 5-fach-Sicherheitsverriegelung ausgestattet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die das lebendige Eimsbüttel schätzen und Wert auf Stil, Qualität und zwei attraktive Außenflächen legen.