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Immobilie in Magdeburg-Lemsdorf

BodeQuartier Lemsdorf: 4,5-Zi.-Neubau mit Terrasse | 800 m zur Uniklinik | Stellplatz

39118 Magdeburg, Lemsdorf
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Kaufpreis
487.620 €
Zimmer
4.5
Fläche
116.1 m²
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Objekt-ID: 39684866

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4.5
Größe: 116.10 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 487.620 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im ruhigen und grünen Süden Magdeburgs entsteht mit dem BodeQuartier ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht hochwertig geplanten Eigentumswohnungen.

Wohnung 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 116,10 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit durchdachter Grundrissgestaltung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 43 m², der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Besonders komfortabel ist der separate Ankleidebereich, der direkt an das Schlafzimmer anschließt.

Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind zwei Badezimmer, wodurch sich der Grundriss besonders gut für Familien eignet.

Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition.

Planmäßige Bezugsfertigkeit: Sommer 2027
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Lage

39118 Magdeburg
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Magdeburg Lemsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.883,89 €/m² in Magdeburg - Lemsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.283,20 €/m².

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