Etagenwohnung in Chemnitz-Einsiedel

Großzügige Etagenwohnung mit Wintergarten, Garten und Stellplatz in Chemnitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung in einem separaten Gebäude (Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft) befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Chemnitz und überzeugt durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder.

Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick:

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie geräumige Küche im Erdgeschoss

Zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer im Obergeschoss

Zwei zeitgemäße Badezimmer, eines davon als Gäste-WC nutzbar

Hochwertige Laminat- und Fliesenböden

Gas-Zentralheizung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung

Außenstellplatz direkt am Objekt

Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Der gepflegte Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Die zentrale Lage in Chemnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mietentwicklung:
Zum 01.04.2026 beträgt die monatliche Miete 885 €, bestehend aus

Kaltmiete: 685 €

Nebenkosten: 200 €

Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und stellt eine nachhaltige Investition dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.