Immobilie in Augsburg-Universitätsviertel
Studentenappartement in Augsburg mit Tiefgarage – Vermietete Kapitalanlage
86159
Augsburg, Universitätsviertel
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- Kaufpreis
- 144.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39684909
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 26.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 144.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.557,69 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein möbliertes Studentenappartement im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2013 im gefragten Universitätsviertel von Augsburg.
Die rund 26 m² große Einheit überzeugt durch einen funktionalen Wohn und Schlafbereich, eine integrierte Küchenzeile sowie ein eigenes Badezimmer. Die kompakte und effiziente Grundrissgestaltung ist exakt auf die Bedürfnisse des studentischen Wohnungsmarktes ausgerichtet und sorgt für eine konstant hohe Nachfrage.
Ein zusätzlicher Mehrwert ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz Nr. 225, der die Attraktivität der Immobilie für Mieter weiter erhöht und die nachhaltige Vermietbarkeit langfristig stärkt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als sofortige Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
Die rund 26 m² große Einheit überzeugt durch einen funktionalen Wohn und Schlafbereich, eine integrierte Küchenzeile sowie ein eigenes Badezimmer. Die kompakte und effiziente Grundrissgestaltung ist exakt auf die Bedürfnisse des studentischen Wohnungsmarktes ausgerichtet und sorgt für eine konstant hohe Nachfrage.
Ein zusätzlicher Mehrwert ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz Nr. 225, der die Attraktivität der Immobilie für Mieter weiter erhöht und die nachhaltige Vermietbarkeit langfristig stärkt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als sofortige Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
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Lage
86159 Augsburg
Augsburg Universitätsviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,40 €/m² in Augsburg - Universitätsviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.584,40 €/m².
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