Etagenwohnung in Duisburg-Beeck

Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung in Duisburg - An der Brauerei 4 bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m².

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude,, mit Eigentümern als Nachbarschaft, in Massiver Bauweise.

Vor kurzem wurden die Fenster erneuert, die Fassade gedämmt und das Dach isoliert, so das die nächsten 30 Jahren keine Renovierungen mehr von Außen erforderlich sind.

Die Ausstattung ist funktional und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungs-Möglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 73 m², ideal für Paare oder kleine Familien.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Marktplatz befinden sich in fußläufiger Entfernung und sind zügig erreichbar.

Die nächste Bus und Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie innerhalb von 2 Geh-Minuten.

Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe, sowie Sportvereine in der Umgebung.

Die Heizungsart läuft über die Zentrale Gas-Heizung. Die Warmwasserbereitung wird über die Durchlauferhitzer erzeugt.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht zum Verkauf zur Eigennutzung, Vermietung oder Kapitalanlage da.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Das monatliche Hausgeld beträgt 300€

Für die Renovierungen der Fassade, die Isolierung des Daches und die Erneuerung der Fenster wurden damals durch die Eigentümergemeinschaft Kredit aufgenommen, diese zusätzlich mit 215 € mit bezahlt werden müssen. Somit beträgt die monatliche Belastung 515€.

Für nähere Informationen und Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.