Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Oberhausen

Im Rahmen einer genehmigten Nutzungsänderung eines klassischen Altbaus von 1910 entstehen in Augsburg-Oberhausen insgesamt 12 kompakte Wohneinheiten.

In einem ersten Vertriebsabschnitt werden fünf der größeren Apartments angeboten- jeweils mit einem zugeordnetem Kellerabteil.

Die hier angebotene Einheit mit 42,15 qm ist die größte dieser ersten Verkaufsphase.

Das Apartment befindet sich im Hochparterre und wird als Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung übergeben.

Im Zuge der Revitalisierung wurde die Einheit technisch und optisch neu aufgebaut- inklusive kompletter Elektroinstallation, modernem Bad, neuem Innenausbau, Einbauküche und Möblierung.

Besonders hervorzuheben ist die Verbindung aus:

- klassischer Altbaucharakter (ca. 3,05 qm Deckenhöhe)
- großzügigen Fensterformaten
- massiver Bestandsstruktur
- zeitgemäß modernisierter Gebäudetechnik

Die außergewöhnliche Raumhöhe schafft, gerade im Micro-Living-Segment, ein deutlich großzügigeres Wohngefühl als bei typischen Neubauapartments mit Standarddeckenhöhen.

Durch die Kombination aus kompakter Wohnform, moderner Ausstattung und zugeordnetem Kellerabteil positioniert sich diese Einheit im stark nachgefragten Micro-Living-Segment als wertstabile und nachhaltig vermietbare Investition mit solider Mietperspektive.

Ein Außenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden (KP: 10.000,00 €)

Die Bezugsfertigkeit ist in ca. zwei Monaten vorgesehen.