Erdgeschosswohnung in Darmstadt

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in äußerst beliebter und ruhiger Stadtgrünlage von Darmstadt-Bessungen und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre solide Bauweise, den sehr guten Erhaltungszustand sowie eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus.

Die barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2006 errichtet und liegt im Erdgeschoss. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt.

Ein harmonisches Farbkonzept, gute Lichtverhältnisse und die gelungene Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort verleihen der Wohnung eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ist deckenhoch weiß gefliest. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten.

Das Wohnhaus befindet sich in laufender Instandhaltung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 514 €. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz. Zudem sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut.

Das gepflegte Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit ausgestattet. Ein Personenaufzug mit Edelstahlkabine und Hydraulikantrieb sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den zeitgemäßen Standard des Gebäudes.

Ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie der zugehörige Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige und sympathische Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 880 €, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 360 €.