Etagenwohnung in Bremen-Hulsberg

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen schönen Balkon in Südlage mit Blick in den grünen Innenhof sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum zum Kochen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

Ein eigenes Kellerabteil, Stauraum im Dachgeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Haus ergänzen das Angebot.

Die Wohnung eignet sich daher sowohl als solide Kapitalanlage als auch für eine perspektivische Eigennutzung.

Vermietungssituation

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet.
Die aktuelle Miete beträgt:
• Kaltmiete: 432 € monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung: 239 € monatlich
• davon umlagefähig: 125 €

Die derzeitige Mieterin wohnt sehr gepflegt in der Wohnung und fühlt sich dort sehr wohl. Die Mieterin würde sich freuen, weiterhin in der Wohnung wohnen zu dürfen. Gleichzeitig besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung.