Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rissen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 im beliebten Hamburger Stadtteil Rissen. Das Gebäude überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter und eine solide Bauweise. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick ins Grüne.

Zusätzlich zur Terrasse besteht ein Sondernutzungsrecht an einer ca. 350 m² Gartenfläche.

Die Wohnung eignet sich sowohl als werthaltige Kapitalanlage mit Bestandssicherheit als auch als zukünftiger Lebensmittelpunkt in begehrter Lage von Hamburg.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf von ca. 10.320 € p. a.