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Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Neureut

Renovierungsbedürftige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung Karlsruhe- Neureut

Bärenweg
76149 Karlsruhe, Neureut
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Kaufpreis
476.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 39687841

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Etage: 4 von 9
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.400,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit
ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Neureut.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen
Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.

In jedem Geschoss lädt jeweils eine großzügige Loggia
Richtung Süden zum Verweilen ein. Diese bieten einen
fantastischen Blick über Neureut bis hin zum Schwarzwald.

Die Wohnung hat eine zeitgemäße Innenausstattung mit
schönem Parkettboden und verfügt über zwei Badezimmer (ein
Wannen-Bad und ein Duschbad) sowie eine Einbauküche.

Im unteren Duschbad haben Sie die Möglichkeit, eine
Waschmaschine anzuschließen.

Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung.

Die Küche ist gepflegt, aber älter. Auch die Bäder erfüllen noch ihren Zweck. Ein neuer Eigentümer/eine neue Eigentümerin kann sich
hier aber noch kreativ ausleben.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und
zusätzlich ein Stellplatz auf dem Parkdeck.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die hochwertigen Möbel können auf Wunsch übernommen
werden.

Die Wohnung ist ab 01. April 2026 verfügbar und wird von privat
an privat verkauft.

Anfragen bitte nur per Email.
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Lage

Bärenweg
76149 Karlsruhe
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Karlsruhe Neureut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.308,26 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.243,64 €/m².

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