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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Erstbezug: Kernsanierte 2-Zimmerwohnung mit neuen Küche im Zentrum von Baden-Baden

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 39687886

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 4.425,93 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig kernsanierte 2-Zimmerwohnung in der begehrten Innenstadtlage von Baden-Baden. Diese Wohnung befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen einladendes Treppenhaus mit stilvollen Steinfliesen bereits beim Betreten einen positiven Eindruck hinterlässt.

Die umfassende Sanierung, die im Jahr 2024 abgeschlossen wurde, verleiht der Wohnung einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Sie erwartet eine hochwertige Ausstattung, darunter eine neue Einbauküche, die mit allen erforderlichen elektrischen Geräten, einschließlich einer Waschmaschine, ausgestattet ist. Zudem sorgt die energieeffiziente Technik für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.

Diese frisch sanierte 2-Zimmerwohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für die Selbstnutzung als auch für die Vermietung. Sie stellt somit eine ideale Kapitalanlage dar oder kann als charmante Ferienwohnung genutzt werden.

Die eindrucksvollen Fotos geben nur einen ersten Eindruck von der tatsächlichen Atmosphäre und Qualität dieser Wohnung. Eine Besichtigung wird Sie jedoch vollends überzeugen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause näherzubringen!
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.729,72 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.275,61 €/m².

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