
Villa zum kaufen in Potsdam-Nauener Vorstadt
Das perfekte Familiendomizil! Historisches Wohnhaus nahe dem Neuen Garten
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- Kaufpreis
- 2.850.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 350 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39689227
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 350.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.243,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.142,86 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1872 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Für Familien ist dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1872 eine regelrechte Entdeckung! Eingebettet in einen wunderschönen, großen Garten besticht die Immobilie durch ihre warme und einladende Atmosphäre mit zahlreichen Altbaudetails, die behutsam saniert und hervorgehoben wurden.
Herzstück des Hauses ist die Belétage mit seinem großzügigen durch eine historische Flügeltür verbundenem Wohn-Essbereich mit historischem Kamin. Zwei weitere Zimmer, das Gäste-WC und eine Küche mit maßgefertigten Einbauten und Zugang zur Terrasse komplettieren die Ebene.
Über eine schöne Treppe mit aufgearbeitetem Holzgeländer gelangt man in das Oberschoss, das mit fünf Zimmern und zwei Bädern - eines davon en-Suite - selbst größeren Familien ausreichend Platz bietet.
Das Souterrain beherbergt neben den üblichen Nebenräumen einen Gästebereich mit Bad sowie zwei kleine Einliegerwohnungen mit separatem Zugang, von denen eine derzeit vermietet ist. Bei Bedarf kann sie leer übergeben werden.
Herzstück des Hauses ist die Belétage mit seinem großzügigen durch eine historische Flügeltür verbundenem Wohn-Essbereich mit historischem Kamin. Zwei weitere Zimmer, das Gäste-WC und eine Küche mit maßgefertigten Einbauten und Zugang zur Terrasse komplettieren die Ebene.
Über eine schöne Treppe mit aufgearbeitetem Holzgeländer gelangt man in das Oberschoss, das mit fünf Zimmern und zwei Bädern - eines davon en-Suite - selbst größeren Familien ausreichend Platz bietet.
Das Souterrain beherbergt neben den üblichen Nebenräumen einen Gästebereich mit Bad sowie zwei kleine Einliegerwohnungen mit separatem Zugang, von denen eine derzeit vermietet ist. Bei Bedarf kann sie leer übergeben werden.
Lage
14469 PotsdamPotsdam Nauener Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.565,39 €/m² in Potsdam - Nauener Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 9.567,25 €/m².
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