Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Diesdorf

Das Einfamilienhaus befindet sich in Magdeburg-Diesdorf, einer besonders beliebten und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend gepflegter Einfamilienhausbebauung. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 769 m² und bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110,72 m², die sich vollständig im Obergeschoss befindet. Insgesamt stehen hier vier Zimmer zur Verfügung, von denen sich alle ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Wohnzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird die Etage durch eine Küche, sowie zwei separate WC-Räume. Letztere bieten die Möglichkeit, jeweils zu zusätzlichen Badezimmern umgebaut zu werden. Alle entsprechenden Anschlüsse für Dusche und Badewanne sind vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich große Nutzfläche des Hauses von insgesamt ca. 231,13 m². Diese ergibt sich vor allem durch das großzügige Erdgeschoss, das derzeit als großer Hobby- bzw. Mehrzweckbereich genutzt wird. Durch ein vorhandenes Rolltor ist dieser Bereich sogar durch kleinere Baumaßnahmen mit einem Fahrzeug befahrbar, sodass er auch als XXL-Garage genutzt werden könnte. Darüber hinaus eröffnet diese Fläche vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten: Ob Werkstatt, Atelier, Fitnessraum, Hobbybereich oder kreative Arbeitsfläche – hier lassen sich unterschiedlichste Ideen verwirklichen. Gerade für Menschen mit Platzbedarf für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder individuelle Projekte bietet dieser Bereich ein außergewöhnliches Potenzial.

Das Gebäude selbst befindet sich in einem insgesamt soliden baulichen Zustand. Zahlreiche wichtige Bestandteile der Substanz wurden in den vergangenen Jahren bereits erneuert. Gleichzeitig besteht im Innenbereich ein deutlicher Renovierungsbedarf. Die Wohnräume befinden sich in einem unrenovierten Zustand, sodass neue Eigentümer die Oberflächen nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können. Dadurch bietet das Haus eine sehr gute Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach persönlichen Ansprüchen zu schaffen.