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Dachgeschosswohnung in München-Langwied

Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage im Münchner Westen

Leinweberweg
81249 München, Langwied
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Kaufpreis
889.990 €
Zimmer
5
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 39689912

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 109.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 889.990 €
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Preis/m²: 8.165,05 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieser Wohnung wird deutlich: Hier treffen Licht, Raum und Architektur auf ein Niveau, das man selten findet. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und öffnen den Blick ins Grüne - eine Atmosphäre, die Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig inspiriert.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Alltag und Lebensqualität nahtlos ineinander übergehen. Ob ein entspanntes Frühstück oder ein ruhiger Abend auf der Loggia mit Blick ins Grüne: Hier entstehen Momente, die bleiben.

Die flexible Raumgestaltung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere gut geschnittene Zimmer bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte - ob Familie, Homeoffice oder Gästebereich. Bei Bedarf lässt sich die Wohnung sogar als 5-Zimmer-Wohnung gestalten.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer - ideal für Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch die moderne und energieeffiziente Bauweise, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.

Diese Wohnung ist weit mehr als ein klassisches Immobilienangebot. Sie ist ein Ort für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre legen - kombiniert mit moderner Technik und nachhaltigem Konzept.

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Lage

Leinweberweg
81249 München
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München Langwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Langwied. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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