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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Süd

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Charme – Solide Kapitalanlage in guter Lage

30449 Hannover, Linden-Süd
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
54.25 m²
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Objekt-ID: 39689949

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 54.25 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.483,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Stadtteil Hannover-Linden-Süd.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die separate Küche mit Fenster bietet angenehme Lichtverhältnisse und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Neben einem vielseitig nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer und einem hell gefliesten Badezimmer verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit idealer Möglichkeit zur Kombination von Wohn- und Essbereich. Ein ruhiges Schlafzimmer ergänzt das stimmige Raumkonzept.
Die Kombination aus praktischer Aufteilung und attraktiver Lage macht diese Immobilie besonders interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Linden-Süd steht für urbanes Leben, gewachsene Strukturen und eine hervorragende Infrastruktur.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung.
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Lage

30449 Hannover
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Hannover Linden-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,06 €/m² in Hannover - Linden-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,11 €/m².

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