Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Beste Wohnlage Ohligs. Vermietete 3-Zimmer-Wohnung.
Kärntener Str.
42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 228.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39689979
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 228.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.682,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
+++ Immobilienmesse bei Isenburg +++
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Samstag, dem 7. März, von 10:00 bis 13:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
**************************************
Klassische Drei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses.
Die Aufteilung der ca. 1973 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die ca. 14 m² große Loggia ist nach Westen ausgerichtet.
Für Ihren PKW verfügt die Wohnung über einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein ca. 6 m² großer Kellerraum sowie eine Waschküche und ein großzügiger Trockenraum stehen zur Verfügung.
Die monatliche Nettomiete beträgt 650,- € zzgl. 350,- € Nebenkostenvorauszahlung (letzte Mieterhöhung 09/2024). Die Mieterin ist knapp 80 Jahre alt und bewohnt die Wohnung seit 1999 und ist an einer weiteren Anmietung sehr interessiert.
Das Konto der Eigentümergemeinschaft für künftige Investitionen betrug per 31.12.2024 insgesamt ca. 14.000 € - weitere Sonderumlagen sind aktuell nicht geplant bzw. beschlossen.
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Klassische Drei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses.
Die Aufteilung der ca. 1973 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die ca. 14 m² große Loggia ist nach Westen ausgerichtet.
Für Ihren PKW verfügt die Wohnung über einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein ca. 6 m² großer Kellerraum sowie eine Waschküche und ein großzügiger Trockenraum stehen zur Verfügung.
Die monatliche Nettomiete beträgt 650,- € zzgl. 350,- € Nebenkostenvorauszahlung (letzte Mieterhöhung 09/2024). Die Mieterin ist knapp 80 Jahre alt und bewohnt die Wohnung seit 1999 und ist an einer weiteren Anmietung sehr interessiert.
Das Konto der Eigentümergemeinschaft für künftige Investitionen betrug per 31.12.2024 insgesamt ca. 14.000 € - weitere Sonderumlagen sind aktuell nicht geplant bzw. beschlossen.
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Lage
Kärntener Str.42697 Solingen
Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.308,54 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.752,04 €/m².
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